Zonas emergentes para invertir en la Costa del Sol en 2025 y más allá

Invertir en la Costa del Sol sigue siendo una apuesta segura gracias a su clima, conectividad internacional y atractivo turístico. Sin embargo, mientras que zonas clásicas como Marbella o Puerto Banús ya tienen precios consolidados, existen áreas emergentes que ofrecen mayor rentabilidad y potencial de revalorización.

En Paramount Homes analizamos continuamente el mercado y hemos identificado las zonas que están ganando protagonismo entre inversores internacionales.

1. Estepona Oeste: la nueva “joya tranquila”

→ Por qué invertir: desarrollo urbano en expansión, proyectos de obra nueva con precios aún competitivos.
→ Atractivo para: familias y jubilados que buscan tranquilidad cerca del mar.
→ Claves de rentabilidad: alta demanda de alquiler vacacional y proyectos de infraestructuras en marcha.

2. Mijas y Mijas Costa: equilibrio entre precio y ubicación

→ Por qué invertir: cercanía a Málaga y Marbella, con precios más accesibles que Fuengirola o Benalmádena.
→ Atractivo para: nómadas digitales y compradores primerizos.
→ Claves de rentabilidad: crecimiento en complejos residenciales con servicios comunitarios, ideales para alquiler a largo plazo.

3. Vélez-Málaga y la Axarquía: la alternativa sostenible

→ Por qué invertir: auge del turismo rural y creciente interés por viviendas con terreno.
→ Atractivo para: compradores que buscan un estilo de vida más tranquilo, lejos de la masificación.
→ Claves de rentabilidad: precios todavía bajos y gran potencial de revalorización a medida que aumentan las conexiones.

4. Torremolinos renovado: redescubrimiento urbano

• Por qué invertir: planes de modernización urbana y reposicionamiento turístico.
• Atractivo para: compradores que buscan vida activa, ocio y proximidad al aeropuerto.
• Claves de rentabilidad: alta rotación de alquiler turístico y buena infraestructura de transporte.

5. San Pedro de Alcántara: el “nuevo” vecino de Marbella

→ Por qué invertir: más asequible que Marbella pero con acceso directo a sus servicios y prestigio.
→ Atractivo para: inversores que buscan lujo a menor precio.
→ Claves de rentabilidad: fuerte demanda tanto en alquiler vacacional como residencial.

Consejos clave antes de invertir

1. Evalúa tu perfil: no es lo mismo invertir para alquiler vacacional que para rentabilidad a largo plazo.
2. Verifica la documentación: evita sorpresas con cargas ocultas o restricciones legales.
3. Proyecta los costes reales: impuestos, mantenimiento y comunidad pueden variar mucho según la zona.